キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館

  • 大阪府大阪市淀川区新高四丁目

  • / 三国駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 14階建 / 77戸 / SRC造

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10階 / 71.53㎡の場合

相場
3,765万円
52.6万円/㎡
1,927
3,152
4,378
5,604
AI査定結果
推定相場価格
3,765万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,378万円
44.1万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
3,500万円（48.9万円/㎡）/ 10階 / 71.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/133,500万円48.9万円10階 71.53㎡ 3LDK西
2024/12/173,780万円52.8万円10階 71.53㎡ 3LDK西
2024/03/163,700万円52.6万円10階 70.36㎡ 3LDK西
2023/08/263,180万円55.9万円5階 56.88㎡ 2LDK西
2023/07/163,280万円57.7万円5階 56.88㎡ 2LDK西
2023/06/253,480万円61.2万円5階 56.88㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.39万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/13キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 3,500万円48.9万円71.53㎡3LDK10階 / 14階建 西2002年77戸SRC
2025/07/29ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,300万円38.1万円60.29㎡2LDK+S7階 / 15階建 南西1999年118戸SRC
2025/06/22加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,180万円42.6万円74.6㎡3LDK11階 / 12階建 西1999年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.9%上昇、大阪市淀川区では8.5%下落しています。
1997〜2007年築, 専有面積61.53㎡〜81.53㎡の平均販売価格
大阪府
57.5万円/㎡
前年比+14.9%
大阪市淀川区
50.0万円/㎡
前年比-8.5%

マンション概要

マンション名キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館
所在地大阪府大阪市淀川区新高四丁目
交通三国駅徒歩5分
築年月2002年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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